上海2021年12月3日 /美通社/ -- 由南京软件园科技发展有限公司筹建、旭辉瓴寓管理运营的“海智湾·江北”国际人才街区于12月1日正式启动供应，共648套高品质租赁式公寓投入市场。

在各大城市积极引进人才的今天，作为产业集中区域的刚需配套建设，大型租赁社区成为企业集团或是产业园吸引人才的重要基础。“海智湾·江北”国际人才街区位于江北新区研创园核心片区，以绿色开放、人文共享的设计理念打造舒适典雅的生活空间，充分承载研创园内高端人才的居住需求。

“海智湾·江北”国际人才街区东邻慧谷路，北靠云政街，西邻华创路，毗邻园区标志性建筑121创新社区共享空间，同时地处研创园重要的滨河休闲景观带上，距离孵鹰大厦、腾飞大厦等仅300米。项目客群定位企业家及公司核心团队成员，主力户型面积为90-130平方米，可满足不同人群的居住需求。户型结构宽敞明亮，动静分明，干湿分离。房间内配备独立卫浴、大空间厨房、家具电器、入户光纤、智能门锁等，整体实现拎包入住。

街区内围合式楼栋设计，让每栋楼之间形成了公共天井，结合公共走廊打造的垂直绿化带，通过错层布置的方式，营造出丰富多样的绿意享受。为多方位满足租户对美食餐饮、休闲娱乐、居家生活、文化教育的需求，街区内同步建设了滨河休闲商业，引进包括便民餐饮、文创书店、购物商业、休闲咖啡等，并着重打造整体滨河休闲商业空间，营造绿色健康的商业氛围。

南京江北新区产业技术研创园作为落实南京“十四五”科技创新发展思路的重要区域之一，聚焦“集成电路设计、智能制造研发、大数据云计算人工智能”三大主导产业，集聚了一大批国家重点项目。因此，大型租赁社区的建设在推进提升园区生活品质、促进职住平衡等方面起到关键作用。 
携手旭辉瓴寓，源于瓴寓最早布局大型租赁社区业务的先发优势与成功经验，具备成熟的社区管理体系和文化体系。该体系经实践验证，优化至可覆盖运营全周期的5S体系，以标准化、系统化、安全性、满意度、社交化五大核心要素，兼顾硬设备与软服务打造，为租户提供高质量的入住体验。

截至目前，旭辉瓴寓全国在运营及自持大型租赁社区达30余个，覆盖北京、上海、杭州、扬州等核心城市，拥有多个优秀租赁社区标杆项目。

值得一提的是，11月26日，旭辉竞得江苏省南京市建邺区河西南G116地块，地块性质为单身职工公寓用地，项目建成后将由旭辉瓴寓运营管理，这也是旭辉瓴寓在南京的第四个高品质综合型租赁社区项目。

环境好，则人才聚、事业兴。作为旭辉瓴寓在宁的第一个综合性租赁社区项目，“海智湾·江北”国际人才街区的建成，将有效辐射研创园片区及整个江北新区。旭辉瓴寓也将充分发挥优势，以专业化管理赋能，为区域形成有保障力的人才住房供应体系，持续助力南京成为全国同城化发展样板区和高品质宜居生活圈。